Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписать умершего человека из квартиры куда обращаться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписка умершего человека из квартиры является важной процедурой, которая позволяет прекратить регистрацию почившего на жилплощади. Этот процесс требует соблюдения определенных правовых норм и требований, а также может иметь серьезные последствия при его невыполнении. В данной статье мы рассмотрим все необходимые аспекты этой процедуры, включая пошаговую инструкцию и ответы на вопросы.
Куда обращаться после выписки
После того, как покойный выписан из квартиры, можно заниматься продажей квартиры или оформлением приватизации. Остаётся вопрос коммунальных платежей, который можно решать параллельно.
Данные учёта не попадают автоматически из МВД в организации, которые предоставляют коммунальные услуги. Исключением может быть ситуация, когда снятие умершего с регистрационного учёта происходило через ТСЖ или управляющую компанию. Но и здесь всё зависит от конкретной ситуации — часто оказывается, что в одних квитанциях количество жильцов исправили, а в других коммуналку начисляют по старым данным.
Если есть платежи, которые зависят от количества проживающих, либо если умерший был льготником по коммунальным услугам, после выписки нужно совершить ещё несколько действий. Первым делом придётся обратиться непосредственно в организации, которые присылают соответствующие квитанции — управляющую компанию, водоканал, электросети, газовую службу, компанию по сбору бытовых отходов и т.п. Они внесут корректировки во внутреннюю базу данных, после чего квитанции будут актуализированы.
Как снять с учета через Госуслуги
Сервис предназначен для ускорения процедур получения государственных услуг гражданами. Это такой же, как и МФЦ, посредник во взаимодействии уполномоченных органов и физических/юридических лиц.
В любом случае обрабатывать полученную информацию, делать необходимые запросы и выписывать умершего из жилого помещения будут в территориальном органе МВД. С помощью сервиса Госуслуг можно сберечь время и записаться на прием заранее через личный кабинет на сайте. Внесение данных производится самостоятельно, аналогично действиям МФЦ.
Тут все просто. В своем профиле во вкладке регистрации нужно заполнить данные об умершем: ФИО, место регистрации, информацию из свидетельства о смерти. Выбрать удобное время и место для посещения территориального органа МВД. В назначенный день явиться туда с оригиналами документов и сотрудник произведет необходимые манипуляции.
Что делать, если в счета за ЖКУ начислена лишняя сумма за умершего
Бывает так, что начисления ЖКХ продолжаются, как и раньше (с учетом умершего лица). Для проведения перерасчета потребуется собрать и предоставить следующие документы:
- Заявление (например, в МФЦ).
- Свидетельство о смерти (оригинал или его копия).
- Квитанции об оплате, которые были произведены родственниками уже после смерти. Потребуется также приложить ксерокопии.
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.
К самому иску нужно приложить следующие документы:
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
- подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
- подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
- квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
- документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.
Как выписать из квартиры умершего человека
Чтобы выписать из квартиры умершего, нужно предварительно записаться на прием в МВД В случае явки без записи существует большая вероятность, что придется стоять в очереди. Подать документы на снятие человека с регистрации в режиме онлайн, например на сайте «Госуслуги», невозможно. Но порядок выписки умершего предусматривает для его родственников возможность обращаться с документами в МФЦ
Независимо от выбранного варианта, кроме пакета документов потребуется подать соответствующее заявление. Его форма нормами законодательства не предусмотрена. Органы МВД и МФЦ как правило, предлагают воспользоваться готовым образцом заявления, который можно получить у сотрудников данных организаций. При отсутствии такого образца можно написать заявление в свободной форме.
Законодательством установлено, что снять умершего человека с регистрации в квартире может только заинтересованное лицо. Как определяется принадлежность заявителя к данному кругу лиц, не поясняется. Можно предположить, что заинтересованными в выписке умершего являются его родственники, которые проживают в квартире по месту регистрации покойного, и его наследники.
Внимание! На практике в МФЦ документы на выписку человека после его смерти принимаются от любого гражданина, который обращается с заявлением.
Для выписки умершего применяется стандартная процедура, такая же, как для всех других людей. Снятие с регистрационного учета производится в срок до 3 дней.
Можно ли выписать умершего из квартиры без свидетельства о смерти
Чтобы снять человека с регистрационного учета по причине его смерти, сотрудники МВД должны убедиться, что его действительно больше нет в живых. Для этого требуется соответствующее свидетельство.
При отсутствии данного документа сотрудники МВД самостоятельно запрашивают информацию в ЗАГСе. Дубликат свидетельства о смерти получать не обязательно.
Внимание! Если регистрация смерти человека не проводилась, снять его с учета в квартире не удастся.
Если заявление подается в МФЦ но свидетельство о смерти отсутствует, сотрудники организации обязаны принять пакет документов и передать в МВД В случае отказа действия специалистов могут быть обжалованы в надлежащем порядке.
Если не выписать умершего: ответственность собственника
Ответственности собственника в случае наличия регистрации покойного человека как таковой не предусмотрено: нет необходимости оплачивать штрафы или давать разъяснения представителям органов власти. Однако наличие таких прописанных лиц чревато тем, что владелец продолжает платить за всех проживающих. К тому же могут возникнуть сложности с продажей, обменом, дарением квартиры – умершего в любом случае придется выписывать, как и всех остальных жильцов.
Важно понимать, что если покойный имел какие-либо льготы, связанные с оплатой коммунальных услуг, они автоматически аннулируются. Однако иногда могут возникнуть ошибки, по которым собственник (зная то или нет) будет продолжать пользоваться этими льготами. Поскольку это действие незаконно, коммунальные службы могут обратиться в суд и с большой вероятностью выиграют дело против «забывчивого» владельца квартиры.
Необходимые документы
Родственники часто удивляются, когда при выписке из квартиры покойного от них требуется документация, доказывающая родство с этим человеком. При обращении в паспортный стол или ЗАГС следует предоставить все бумаги, подтверждающие это, в обязательном порядке.
Перечень требуемых документов зависит от того, кем именно человек приходился усопшему:
- супруг — свидетельство о браке;
- ребенок — свидетельство о рождении;
- родитель — свидетельство о рождении погибшего;
- внуки, племянники и другие родственники — комплект документов, подтверждающих родственные связи.
Дополнительно потребуются:
- собственный паспорт;
- свидетельство о смерти;
- заявление о выписке.
При выписке покойного из квартиры могут возникнуть определенные сложности по линии наследования. Довольно часто происходит ситуация, когда одни родственники умершего пытаются нанести вред другим. Так, они могут получить свидетельство о смерти и спрятать его, не дать сделать копии иным наследникам. В итоге выписка покойного из жилья занимает продолжительное время.
Иногда препятствием для выписки становится отказ от признания человека покойным. К примеру, он отсутствует по месту жительства в течение длительного времени. Согласно законодательству РФ, такому лицу можно присвоить статус безвестно отсутствующего. Родственники вправе признать факт смерти только через пять лет через суд. Однако подобные судебные тяжбы могут отнять много времени и сил.
Что будет, если не выписать
Выписывать усопшего человека обязательно в любом случае. Но, как показывает практика, не многие стремятся заранее провести эту процедуру. Однако совершить такой важный шаг очень важно с юридической точки зрения, ведь могут наступить некоторые правовые последствия.
Обратите внимание на то, что отсутствие действий со стороны родственников усопшего в отношении его выписки может привести к следующим последствиям:
- продолжают начисляться коммунальные платежи именно на усопшего человека;
- при продаже квартиры потенциальные покупатели могут отказаться от заключения сделки, так как в доме прописан человек (ведь люди не знают, что человек умер);
- возникновение трудностей при регистрации в недвижимости других людей (зачастую из-за нехватки площади);
- приватизировать квартиру с зарегистрированным в ней умершим человеком невозможно.
Снятие покойного с регистрационного учета через суд
ЗАГС может отказать в выдаче свидетельства о смерти в двух случаях. Разберемся в этом более подробно:
- Если прошло более 5 лет с момента пропажи человека, и у родственников есть основания считать, что он умер, домочадцы имеют право обратиться в суд, чтобы законно признать его умершим. Судья внимательно исследует нюансы дела и принимает решение. Если оно будет положительным – свидетельство о смерти отдают в руки, минуя другие процедуры.
- Если умерший человек не в близких родственных связях с тем, кто хочет его выписать, родство придется доказывать в судебном порядке. Составляется исковое заявление, в котором указываются необходимые подробности и прикладываются документы. Если решение суда будет положительным, то с постановлением, в котором признают пропавшего человека умершим, нужно отправиться по вышеописанным инстанциям и снять его с регистрационного учета.
Выписка усопшего из муниципальной квартиры
В данном случае процесс может затянуться, так как гражданин, не является собственником самой жилплощади. Если договор найма заключен на умершего, его необходимо перезаключить на кого-то из родных.
Не стоит паниковать, берите с собой все документы, которые успели собрать и отправляйтесь в администрацию города. Основной пакет следующий:
- Паспорт человека, который станет новым нанимателем.
- Прежний договор.
- Справка о составе семьи.
- Свидетельство о смерти.
- Документы, доказывающие родство.
Какие нужны документы?
Прежде чем обращаться в органы для выписки покойного из квартиры нужно подготовить необходимые документы.
Для обращения нужно предоставить:
- Документ о смерти человека: справка;
- Документ о смерти, выданный в ЗАГСе;
- Паспорт покойного;
- Удостоверение личности человека, который будет заниматься оформлением;
- Бумаги, доказывающие родство с покойным, либо дающее право на его выписку;
- Решение суда, если человек считался без вести пропавшим.
Снятие умершего с регистрационного учета через суд
Не всегда выписка покойного происходит гладко. Иногда возникают сложности, которые возможно решить только посредством обращения в суд.
К таким ситуациям относятся:
- Невозможность взять справку о смерти;
- Исчезновение гражданина с места регистрации, а также невозможность определить его местонахождение. По истечении конкретного срока с момента исчезновения суд может отказать либо примет решение о признании его умершим. После его получения заинтересованный человек должен посетить ФМС для завершения снятия покойного с учета.
- Отказ органов ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти. В суд нужно предоставить необходимы документы вместе с заявлением. Он запросит у ЗАГСа копию документа о смерти. Рассмотрев дело, он примет решение и обяжет УФМС снять покойного с учета.